← رجوع
146,880المساحة 1,836 m² سعر المتر OMR 80 النوع Industrial الولاية Bausher الموقع Al Misfah المرجع TPS588 الحالة متاح المصدر tibiaan.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #2170 (Block 299) حي القطعة al Misfa al Shamaliyya مساحة القطعة (GIS) 1,836 m²
146,880
Industrialtibiaan.com
7.3/10
TPS588
Industrial Land for Sale in Misfah
Al Misfah, Bausher
146,880OMR 80/m² · 1,836 m²
7.3/10
ibana Score: Good
Industrial Land for Sale in Misfah · Bausher · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)9/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)6/10
Bausher · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
1,836 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #2170 · حوض 299 · al Misfa al Shamaliyya · 1,836 m² (GIS)
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 201,960
متوسط
OMR 244,188
أعلى
OMR 275,400
بناءً على بيانات الحي · 133 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 178,702
+21.7%
أساسي
OMR 215,815
+46.9%
متفائل
OMR 236,552
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Al Misfah, Bausher. 1836 m²
1836 m²Landtibiaan.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٤٦٬٨٨٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
146,880OMR 80/m² · 1,836 m²
ibana · TPS588
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 605,880
إيجار/سنة
OMR 42,412
القيمة بعد 5س
OMR 890,236
إيجار 5س
OMR 212,058
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 496,414
Bausher — نبذة عن الولاية
OMR 80/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
55
عروض نشطة
7.3/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
