← رجوع
90,000المساحة 29,114 m² سعر المتر OMR 3 النوع Agricultural الولاية Al Sharqiya الموقع Al Mudaybi المرجع OR191gK الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
90,000
Agriculturalomanreal.com
6.5/10
OR191gK
Farm in Al Mudaybi, Al Kahlah
Al Mudaybi, Al Sharqiya
90,000OMR 3/m² · 29,114 m²
6.5/10
ibana Score: Good
Farm in Al Mudaybi, Al Kahlah · Al Sharqiya · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Sharqiya
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)9/10
29,114 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 29,114
متوسط
OMR 29,114
أعلى
OMR 87,342
بناءً على بيانات الحي · 1 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 109,499
+21.7%
أساسي
OMR 132,240
+46.9%
متفائل
OMR 144,946
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Al Mudaybi, Al Sharqiya. 29114 m²
29114 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٩٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
90,000OMR 3/m² · 29,114 m²
ibana · OR191gK
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 7,368,500
إيجار/سنة
OMR 515,795
القيمة بعد 5س
OMR 10,826,744
إيجار 5س
OMR 2,578,975
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 6,037,219
Al Sharqiya — نبذة عن الولاية
OMR 3/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
30
عروض نشطة
6.5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
