← رجوع
150,000المساحة 7,465 m² سعر المتر OMR 20 النوع Agricultural الولاية Al Sharqiya الموقع Wilayat Ibra المرجع OR4ZpE4 الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
150,000
Agriculturalomanreal.com
6.5/10
OR4ZpE4
Farm in Wilayat Ibra, Al Qa
Wilayat Ibra, Al Sharqiya
150,000OMR 20/m² · 7,465 m²
6.5/10
ibana Score: Good
Farm in Wilayat Ibra, Al Qa · Al Sharqiya · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Sharqiya
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)9/10
7,465 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 7,465
متوسط
OMR 149,300
أعلى
OMR 179,160
بناءً على بيانات الحي · 20 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 182,498
+21.7%
أساسي
OMR 220,399
+46.9%
متفائل
OMR 241,577
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Wilayat Ibra, Al Sharqiya. 7465 m²
7465 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٥٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
150,000OMR 20/m² · 7,465 m²
ibana · OR4ZpE4
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 2,016,250
إيجار/سنة
OMR 141,138
القيمة بعد 5س
OMR 2,962,533
إيجار 5س
OMR 705,688
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 1,651,970
Al Sharqiya — نبذة عن الولاية
OMR 20/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
30
عروض نشطة
6.5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
