← رجوع
18,500المساحة 200 m² سعر المتر OMR 93 النوع Commercial الولاية Qurayyat الموقع Al Sahil المرجع OR1xj1v الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #382 (Block ) حي القطعة al Sahil مساحة القطعة (GIS) 198 m²
18,500
Commercialomanreal.com
2.9/10
OR1xj1v
Commercial Land in Al Sahil, Muscat
Al Sahil, Qurayyat
18,500OMR 93/m² · 200 m²
2.9/10
ibana Score: Poor
Commercial Land in Al Sahil, Muscat · Qurayyat · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)1/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)3/10
200 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #382 · حوض · al Sahil · 198 m² (GIS)
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 10,800
متوسط
OMR 14,800
أعلى
OMR 18,600
بناءً على بيانات الولاية · 74 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 22,508
+21.7%
أساسي
OMR 27,183
+46.9%
متفائل
OMR 29,794
+61.0%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Al Sahil, Qurayyat. 200 m²
200 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٨٬٥٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
18,500OMR 93/m² · 200 m²
ibana · OR1xj1v
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 68,500
إيجار/سنة
OMR 4,795
القيمة بعد 5س
OMR 100,649
إيجار 5س
OMR 23,975
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 56,124
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 93/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
16
عروض نشطة
2.9/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
