← رجوع
61,000المساحة 837 m² سعر المتر OMR 73 النوع Commercial الولاية Qurayyat الموقع Hay Al Dhahir المرجع OR5V7ya الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #780 (Block 612) حي القطعة Hay al Dhahir مساحة القطعة (GIS) 839 m²
61,000
Commercialomanreal.com
3.1/10
OR5V7ya
Commercial Land in Hay Al Dhahir, Muscat
Hay Al Dhahir, Qurayyat
61,000OMR 73/m² · 837 m²
3.1/10
ibana Score: Below Average
Commercial Land in Hay Al Dhahir, Muscat · Qurayyat · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)1/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
837 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #780 · حوض 612 · Hay al Dhahir · 839 m² (GIS)
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 45,198
متوسط
OMR 61,938
أعلى
OMR 77,841
بناءً على بيانات الولاية · 74 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 74,216
+21.7%
أساسي
OMR 89,629
+46.9%
متفائل
OMR 98,241
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Hay Al Dhahir, Qurayyat. 837 m²
837 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٦١٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
61,000OMR 73/m² · 837 m²
ibana · OR5V7ya
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 270,250
إيجار/سنة
OMR 18,918
القيمة بعد 5س
OMR 397,086
إيجار 5س
OMR 94,588
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 221,423
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 73/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
16
عروض نشطة
3.1/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
