← رجوع
120,000المساحة 1,500 m² سعر المتر OMR 80 النوع Commercial الولاية Qurayyat الموقع Sinayiyya Qurayyat المرجع OR2k40G الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #83 (Block ) حي القطعة Sinayiyya Qurayyat مساحة القطعة (GIS) 1,500 m²
120,000
Commercialomanreal.com
3.1/10
OR2k40G
Commercial Land in Sinayiyya Qurayyat, Muscat
Sinayiyya Qurayyat, Qurayyat
120,000OMR 80/m² · 1,500 m²
3.1/10
ibana Score: Below Average
Commercial Land in Sinayiyya Qurayyat, Muscat · Qurayyat · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)1/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
1,500 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #83 · حوض · Sinayiyya Qurayyat · 1,500 m² (GIS)
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 81,000
متوسط
OMR 111,000
أعلى
OMR 139,500
بناءً على بيانات الولاية · 74 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 145,998
+21.7%
أساسي
OMR 176,319
+46.9%
متفائل
OMR 193,261
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Sinayiyya Qurayyat, Qurayyat. 1500 m²
1500 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٢٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
120,000OMR 80/m² · 1,500 m²
ibana · OR2k40G
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 495,000
إيجار/سنة
OMR 34,650
القيمة بعد 5س
OMR 727,317
إيجار 5س
OMR 173,250
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 405,567
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 80/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
16
عروض نشطة
3.1/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
