← رجوع
20,000المساحة 500 m² سعر المتر OMR 40 النوع Commercial الولاية Qurayyat الموقع Dabab المرجع OR9mYWy الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
20,000
Commercialomanreal.com
4.2/10
OR9mYWy
Commercial Land in Dabab, Muscat
Dabab, Qurayyat
20,000OMR 40/m² · 500 m²
4.2/10
ibana Score: Below Average
Commercial Land in Dabab, Muscat · Qurayyat · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)6/10
قريب من متوسط الولاية — سعر عادل
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Qurayyat
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
500 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 27,000
متوسط
OMR 37,000
أعلى
OMR 46,500
بناءً على بيانات الولاية · 74 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 24,333
+21.7%
أساسي
OMR 29,387
+46.9%
متفائل
OMR 32,210
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Dabab, Qurayyat. 500 m²
500 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
20,000OMR 40/m² · 500 m²
ibana · OR9mYWy
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 145,000
إيجار/سنة
OMR 10,150
القيمة بعد 5س
OMR 213,053
إيجار 5س
OMR 50,750
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 118,803
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 40/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
16
عروض نشطة
4.2/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
