← رجوع
325,000المساحة 990 m² سعر المتر OMR 328 النوع Industrial الولاية Muttrah الموقع Muttrah المرجع OR32qE5 الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #139 (Block 129) حي القطعة Muttrah مساحة القطعة (GIS) 991 m²
325,000
Industrialomanreal.com
4.9/10
OR32qE5
Industrial Land in Muttrah, Muscat
Muttrah, Muttrah
325,000OMR 328/m² · 990 m²
4.9/10
ibana Score: Below Average
Industrial Land in Muttrah, Muscat · Muttrah · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)4/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)5/10
Muttrah · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
990 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #139 · حوض 129 · Muttrah · 991 m² (GIS)
🌊
خطر فيضان منخفض
هذه القطعة على بعد 300م-1كم من مجرى وادي
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 218,790
متوسط
OMR 292,050
أعلى
OMR 324,720
بناءً على بيانات الحي · 295 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 395,412
+21.7%
أساسي
OMR 477,532
+46.9%
متفائل
OMR 523,416
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Muttrah, Muttrah. 990 m²
990 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٣٢٥٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
325,000OMR 328/m² · 990 m²
ibana · OR32qE5
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 572,500
إيجار/سنة
OMR 40,075
القيمة بعد 5س
OMR 841,190
إيجار 5س
OMR 200,375
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 469,065
Muttrah — نبذة عن الولاية
OMR 328/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
8
عروض نشطة
4.9/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
