← رجوع
165,000المساحة 680 m² سعر المتر OMR 243 النوع Industrial الولاية Muttrah الموقع Muttrah المرجع ORd7Yjk الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #132 (Block 129) حي القطعة Muttrah مساحة القطعة (GIS) 680 m²
165,000
Industrialomanreal.com
5.6/10
ORd7Yjk
Industrial Land in Muttrah, Muscat
Muttrah, Muttrah
165,000OMR 243/m² · 680 m²
5.6/10
ibana Score: Fair
Industrial Land in Muttrah, Muscat · Muttrah · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)6/10
قريب من متوسط الولاية — سعر عادل
📍
جودة الموقع (25%)5/10
Muttrah · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
680 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #132 · حوض 129 · Muttrah · 680 m² (GIS)
🌊
خطر فيضان متوسط
هذه القطعة على بعد 100-300م من مجرى وادي
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 150,280
متوسط
OMR 200,600
أعلى
OMR 223,040
بناءً على بيانات الحي · 295 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 200,748
+21.7%
أساسي
OMR 242,439
+46.9%
متفائل
OMR 265,734
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Muttrah, Muttrah. 680 m²
680 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٦٥٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
165,000OMR 243/m² · 680 m²
ibana · ORd7Yjk
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 335,000
إيجار/سنة
OMR 23,450
القيمة بعد 5س
OMR 492,225
إيجار 5س
OMR 117,250
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 274,475
Muttrah — نبذة عن الولاية
OMR 243/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
8
عروض نشطة
5.6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
