← رجوع
80,000المساحة 1,700 m² سعر المتر OMR 47 النوع Agricultural الولاية Dhofar الموقع Salalah المرجع OR424p8 الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
80,000
Agriculturalomanreal.com
6.1/10
OR424p8
Farm in Salalah, Dhofar
Salalah, Dhofar
80,000OMR 47/m² · 1,700 m²
6.1/10
ibana Score: Fair
Farm in Salalah, Dhofar · Dhofar · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Dhofar
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
1,700 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 28,900
متوسط
OMR 40,800
أعلى
OMR 51,000
بناءً على بيانات الولاية · 24 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 97,332
+21.7%
أساسي
OMR 117,546
+46.9%
متفائل
OMR 128,841
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Salalah, Dhofar. 1700 m²
1700 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٨٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
80,000OMR 47/m² · 1,700 m²
ibana · OR424p8
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 505,000
إيجار/سنة
OMR 35,350
القيمة بعد 5س
OMR 742,011
إيجار 5س
OMR 176,750
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 413,761
Dhofar — نبذة عن الولاية
OMR 47/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
8
عروض نشطة
6.1/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
