← رجوع
40,000المساحة 1,332 m² سعر المتر OMR 30 النوع Agricultural الولاية Dhofar الموقع Dhofar المرجع ORRkYM4 الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
40,000
Agriculturalomanreal.com
6.2/10
ORRkYM4
Farm in Dhofar, Al Matar North
Dhofar, Dhofar
40,000OMR 30/m² · 1,332 m²
6.2/10
ibana Score: Fair
Farm in Dhofar, Al Matar North · Dhofar · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Dhofar
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)6/10
1,332 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 22,644
متوسط
OMR 30,636
أعلى
OMR 31,968
بناءً على بيانات الحي · 23 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 48,666
+21.7%
أساسي
OMR 58,773
+46.9%
متفائل
OMR 64,420
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Dhofar, Dhofar. 1332 m²
1332 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٤٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
40,000OMR 30/m² · 1,332 m²
ibana · ORRkYM4
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 373,000
إيجار/سنة
OMR 26,110
القيمة بعد 5س
OMR 548,059
إيجار 5س
OMR 130,550
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 305,609
Dhofar — نبذة عن الولاية
OMR 30/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
8
عروض نشطة
6.2/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
