← رجوع
200,000المساحة 11,562 m² سعر المتر OMR 17 النوع Agricultural الولاية Dhofar الموقع Dhofar المرجع ORkQ73D الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
200,000
Agriculturalomanreal.com
6.5/10
ORkQ73D
Farm in Dhofar, Al Matar North
Dhofar, Dhofar
200,000OMR 17/m² · 11,562 m²
6.5/10
ibana Score: Good
Farm in Dhofar, Al Matar North · Dhofar · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Dhofar
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)9/10
11,562 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 196,554
متوسط
OMR 265,926
أعلى
OMR 277,488
بناءً على بيانات الحي · 23 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 243,331
+21.7%
أساسي
OMR 293,866
+46.9%
متفائل
OMR 322,102
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Dhofar, Dhofar. 11562 m²
11562 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢٠٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
200,000OMR 17/m² · 11,562 m²
ibana · ORkQ73D
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 3,090,500
إيجار/سنة
OMR 216,335
القيمة بعد 5س
OMR 4,540,958
إيجار 5س
OMR 1,081,675
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 2,532,133
Dhofar — نبذة عن الولاية
OMR 17/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
8
عروض نشطة
6.5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
