← رجوع
190,000المساحة 670,000 m² سعر المتر — النوع Agricultural الولاية Dhofar الموقع Ash Shisr المرجع OROoVjM الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
190,000
Agriculturalomanreal.com
6.5/10
OROoVjM
Farm in Ash Shisr, Dhofar
Ash Shisr, Dhofar
190,000· 670,000 m²
6.5/10
ibana Score: Good
Farm in Ash Shisr, Dhofar · Dhofar · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
لا توجد بيانات مساحة للمقارنة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Dhofar
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)9/10
670,000 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 11,390,000
متوسط
OMR 16,080,000
أعلى
OMR 20,100,000
بناءً على بيانات الولاية · 24 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 231,164
+21.7%
أساسي
OMR 279,172
+46.9%
متفائل
OMR 305,997
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Ash Shisr, Dhofar. 670000 m²
670000 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٩٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
190,000· 670,000 m²
ibana · OROoVjM
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 167,690,000
إيجار/سنة
OMR 11,738,300
القيمة بعد 5س
OMR 246,391,625
إيجار 5س
OMR 58,691,500
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 137,393,125
Dhofar — نبذة عن الولاية
—
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
8
عروض نشطة
6.5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
