← رجوع
80,000المساحة 1,943 m² سعر المتر OMR 41 النوع Residential الولاية Muscat الموقع Muscat المرجع OR92YeK الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #17 (Block ) حي القطعة Muscat مساحة القطعة (GIS) 1,173 m²
80,000
Residentialomanreal.com
6.6/10
OR92YeK
Other Land Types in Muscat, Muscat
Muscat, Muscat
80,000OMR 41/m² · 1,943 m²
6.6/10
ibana Score: Good
Other Land Types in Muscat, Muscat · Muscat · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Muscat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
1,943 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #17 · حوض · Muscat · 1,173 m² (GIS)
🌊
خطر فيضان متوسط
هذه القطعة على بعد 100-300م من مجرى وادي
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 33,031
متوسط
OMR 64,119
أعلى
OMR 124,352
بناءً على بيانات الحي · 33 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 97,332
+21.7%
أساسي
OMR 117,546
+46.9%
متفائل
OMR 128,841
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Muscat, Muscat. 1943 m²
1943 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٨٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
80,000OMR 41/m² · 1,943 m²
ibana · OR92YeK
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 565,750
إيجار/سنة
OMR 39,603
القيمة بعد 5س
OMR 831,272
إيجار 5س
OMR 198,013
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 463,535
Muscat — نبذة عن الولاية
OMR 41/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
29
عروض نشطة
6.6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
