← رجوع
60,000المساحة 16,153 m² سعر المتر OMR 4 النوع Agricultural الولاية Other الموقع Sharam المرجع OR9mpzK الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
60,000
Agriculturalomanreal.com
6.5/10
OR9mpzK
Farm in Sharam, Mahdah
Sharam, Other
60,000OMR 4/m² · 16,153 m²
6.5/10
ibana Score: Good
Farm in Sharam, Mahdah · Other · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Other
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)9/10
16,153 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 64,612
متوسط
OMR 113,071
أعلى
OMR 1,179,169
بناءً على بيانات الولاية · 7 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 72,999
+21.7%
أساسي
OMR 88,160
+46.9%
متفائل
OMR 96,631
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Sharam, Other. 16153 m²
16153 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٦٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
60,000OMR 4/m² · 16,153 m²
ibana · OR9mpzK
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 4,098,250
إيجار/سنة
OMR 286,878
القيمة بعد 5س
OMR 6,021,674
إيجار 5س
OMR 1,434,388
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 3,357,811
Other — نبذة عن الولاية
OMR 4/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
15
عروض نشطة
6.5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
