← رجوع
21,500المساحة 4,957 m² سعر المتر OMR 4 النوع Agricultural الولاية Other الموقع Hafit المرجع ORZWdYR الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
21,500
Agriculturalomanreal.com
6.4/10
ORZWdYR
Farm in Hafit, Al Buraymi
Hafit, Other
21,500OMR 4/m² · 4,957 m²
6.4/10
ibana Score: Fair
Farm in Hafit, Al Buraymi · Other · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Other
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)8/10
4,957 m² — قطعة واسعة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 19,828
متوسط
OMR 34,699
أعلى
OMR 361,861
بناءً على بيانات الولاية · 7 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 26,158
+21.7%
أساسي
OMR 31,591
+46.9%
متفائل
OMR 34,626
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Hafit, Other. 4957 m²
4957 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢١٬٥٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
21,500OMR 4/m² · 4,957 m²
ibana · ORZWdYR
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 1,260,750
إيجار/سنة
OMR 88,253
القيمة بعد 5س
OMR 1,852,455
إيجار 5س
OMR 441,263
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 1,032,968
Other — نبذة عن الولاية
OMR 4/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
15
عروض نشطة
6.4/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
