← رجوع
300,000المساحة 66,680 m² سعر المتر OMR 4 النوع Agricultural الولاية Other الموقع Al Mirayjil المرجع ORWaKOv الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
300,000
Agriculturalomanreal.com
6.5/10
ORWaKOv
Farm in Al Mirayjil, Mahdah
Al Mirayjil, Other
300,000OMR 4/m² · 66,680 m²
6.5/10
ibana Score: Good
Farm in Al Mirayjil, Mahdah · Other · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Other
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)9/10
66,680 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 266,720
متوسط
OMR 466,760
أعلى
OMR 4,867,640
بناءً على بيانات الولاية · 7 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 364,996
+21.7%
أساسي
OMR 440,798
+46.9%
متفائل
OMR 483,153
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Al Mirayjil, Other. 66680 m²
66680 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٣٠٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
300,000OMR 4/m² · 66,680 m²
ibana · ORWaKOv
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 16,970,000
إيجار/سنة
OMR 1,187,900
القيمة بعد 5س
OMR 24,934,497
إيجار 5س
OMR 5,939,500
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 13,903,997
Other — نبذة عن الولاية
OMR 4/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
15
عروض نشطة
6.5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
