← رجوع
7,100المساحة 1,394 m² سعر المتر OMR 5 النوع Agricultural الولاية Other الموقع Al Qabil المرجع ORAAQpK الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #663 (Block ) حي القطعة al Qabil مساحة القطعة (GIS) 600 m²
7,100
Agriculturalomanreal.com
6.7/10
ORAAQpK
Farm in Al Qabil, As Sunaynah
Al Qabil, Other
7,100OMR 5/m² · 1,394 m²
6.7/10
ibana Score: Good
Farm in Al Qabil, As Sunaynah · Other · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Other · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)6/10
1,394 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #663 · حوض · al Qabil · 600 m² (GIS)
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 6,970
متوسط
OMR 12,546
أعلى
OMR 13,940
بناءً على بيانات الحي · 9 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 8,638
+21.7%
أساسي
OMR 10,432
+46.9%
متفائل
OMR 11,435
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Al Qabil, Other. 1394 m²
1394 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٧٬١٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
7,100OMR 5/m² · 1,394 m²
ibana · ORAAQpK
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 355,600
إيجار/سنة
OMR 24,892
القيمة بعد 5س
OMR 522,493
إيجار 5س
OMR 124,460
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 291,353
Other — نبذة عن الولاية
OMR 5/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
15
عروض نشطة
6.7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
