← رجوع
30,000المساحة 221 m² سعر المتر OMR 136 النوع Residential الولاية Muscat الموقع Qantab المرجع ORR9pnd الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #77 (Block 177) حي القطعة Qantab مساحة القطعة (GIS) 220 m²
30,000
Residentialomanreal.com
5.7/10
ORR9pnd
Other Land Types in Qantab, Muscat
Qantab, Muscat
30,000OMR 136/m² · 221 m²
5.7/10
ibana Score: Fair
Other Land Types in Qantab, Muscat · Muscat · Residential
💰
قيمة السعر (35%)8/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Muscat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)3/10
221 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #77 · حوض 177 · Qantab · 220 m² (GIS)
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 7,735
متوسط
OMR 15,028
أعلى
OMR 28,951
بناءً على بيانات الولاية · 68 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 36,500
+21.7%
أساسي
OMR 44,080
+46.9%
متفائل
OMR 48,315
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Qantab, Muscat. 221 m²
221 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٣٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
30,000OMR 136/m² · 221 m²
ibana · ORR9pnd
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 85,250
إيجار/سنة
OMR 5,968
القيمة بعد 5س
OMR 125,260
إيجار 5س
OMR 29,838
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 69,848
Muscat — نبذة عن الولاية
OMR 136/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
29
عروض نشطة
5.7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
