← رجوع
58,000المساحة 450 m² سعر المتر OMR 129 النوع Commercial الولاية Al Amerat الموقع Al Amrat المرجع TPS540 الحالة متاح المصدر tibiaan.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #562 (Block 464) حي القطعة Madinat Al Nahdhah مساحة القطعة (GIS) 487 m²
58,000
Commercialtibiaan.com
4.7/10
TPS540
Land for Sale in Al Amerat
Al Amrat, Al Amerat
58,000OMR 129/m² · 450 m²
4.7/10
ibana Score: Below Average
Land for Sale in Al Amerat · Al Amerat · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)3/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)3/10
Al Amerat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)9/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
450 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #562 · حوض 464 · Madinat Al Nahdhah · 487 m² (GIS)
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 41,400
متوسط
OMR 54,900
أعلى
OMR 92,700
بناءً على بيانات الولاية · 122 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 70,566
+21.7%
أساسي
OMR 85,221
+46.9%
متفائل
OMR 93,410
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Al Amrat, Al Amerat. 450 m²
450 m²Landtibiaan.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٥٨٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
58,000OMR 129/m² · 450 m²
ibana · TPS540
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 170,500
إيجار/سنة
OMR 11,935
القيمة بعد 5س
OMR 250,520
إيجار 5س
OMR 59,675
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 139,695
Al Amerat — نبذة عن الولاية
OMR 129/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
199
عروض نشطة
4.7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
