← رجوع
105,000المساحة 420 m² سعر المتر OMR 250 النوع Residential الولاية Bausher الموقع Al Qurum المرجع TPS666 الحالة متاح المصدر tibiaan.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #177 (Block ) حي القطعة — مساحة القطعة (GIS) 420 m²
105,000
Residentialtibiaan.com
5.4/10
TPS666
Land for Sale in Al Qurum
Al Qurum, Bausher
105,000OMR 250/m² · 420 m²
5.4/10
ibana Score: Fair
Land for Sale in Al Qurum · Bausher · Residential
💰
قيمة السعر (35%)4/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)6/10
Bausher · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
420 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #177 · حوض · 420 m² (GIS)
🌊
خطر فيضان منخفض
هذه القطعة على بعد 300م-1كم من مجرى وادي
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 60,480
متوسط
OMR 83,580
أعلى
OMR 105,840
بناءً على بيانات الولاية · 199 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 127,749
+21.7%
أساسي
OMR 154,279
+46.9%
متفائل
OMR 169,104
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Al Qurum, Bausher. 420 m²
420 m²Landtibiaan.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٠٥٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
105,000OMR 250/m² · 420 m²
ibana · TPS666
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 210,000
إيجار/سنة
OMR 14,700
القيمة بعد 5س
OMR 308,559
إيجار 5س
OMR 73,500
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 172,059
Bausher — نبذة عن الولاية
OMR 250/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
1120
عروض نشطة
5.4/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
