← رجوع
130,000المساحة 500 m² سعر المتر OMR 260 النوع Commercial الولاية Al Seeb الموقع Al Khoudh المرجع TPS709 الحالة متاح المصدر tibiaan.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #6247 (Block ) حي القطعة — مساحة القطعة (GIS) 500 m²
130,000
Commercialtibiaan.com
4.6/10
TPS709
Commercial Residential Land for sale in Alkhoud 6
Al Khoudh, Al Seeb
130,000OMR 260/m² · 500 m²
4.6/10
ibana Score: Below Average
Commercial Residential Land for sale in Alkhoud 6 · Al Seeb · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)1/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
500 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #6247 · حوض · 500 m² (GIS)
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 120,000
متوسط
OMR 144,000
أعلى
OMR 175,000
بناءً على بيانات الولاية · 288 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 158,165
+21.7%
أساسي
OMR 191,013
+46.9%
متفائل
OMR 209,366
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Al Khoudh, Al Seeb. 500 m²
500 m²Landtibiaan.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٣٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
130,000OMR 260/m² · 500 m²
ibana · TPS709
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 255,000
إيجار/سنة
OMR 17,850
القيمة بعد 5س
OMR 374,679
إيجار 5س
OMR 89,250
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 208,929
Al Seeb — نبذة عن الولاية
OMR 260/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
658
عروض نشطة
4.6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
