← رجوع
525,000المساحة 1,750 m² سعر المتر OMR 300 النوع Residential الولاية Bausher الموقع Al Qurum المرجع TPS899 الحالة متاح المصدر tibiaan.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
525,000
Residentialtibiaan.com
5.2/10
TPS899
Land for slae in Al Qurum
Al Qurum, Bausher
525,000OMR 300/m² · 1,750 m²
5.2/10
ibana Score: Fair
Land for slae in Al Qurum · Bausher · Residential
💰
قيمة السعر (35%)3/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)6/10
Bausher · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
1,750 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 252,000
متوسط
OMR 348,250
أعلى
OMR 441,000
بناءً على بيانات الولاية · 199 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 638,743
+21.7%
أساسي
OMR 771,397
+46.9%
متفائل
OMR 845,518
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Al Qurum, Bausher. 1750 m²
1750 m²Landtibiaan.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٥٢٥٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
525,000OMR 300/m² · 1,750 m²
ibana · TPS899
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 962,500
إيجار/سنة
OMR 67,375
القيمة بعد 5س
OMR 1,414,228
إيجار 5س
OMR 336,875
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 788,603
Bausher — نبذة عن الولاية
OMR 300/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
1120
عروض نشطة
5.2/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
