← رجوع
16,500المساحة 400 m² سعر المتر OMR 41 النوع Commercial الولاية Al Sharqiya الموقع Sur المرجع OR00oGg الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
16,500
Commercialomanreal.com
6/10
OR00oGg
Commercial Land in Sur, Ash Sharqiyah South
Sur, Al Sharqiya
16,500OMR 41/m² · 400 m²
6/10
ibana Score: Fair
Commercial Land in Sur, Ash Sharqiyah South · Al Sharqiya · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Sharqiya
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
400 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 18,800
متوسط
OMR 25,200
أعلى
OMR 37,200
بناءً على بيانات الحي · 63 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 20,075
+21.7%
أساسي
OMR 24,244
+46.9%
متفائل
OMR 26,573
+61.0%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Sur, Al Sharqiya. 400 m²
400 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٦٬٥٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
16,500OMR 41/m² · 400 m²
ibana · OR00oGg
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 116,500
إيجار/سنة
OMR 8,155
القيمة بعد 5س
OMR 171,177
إيجار 5س
OMR 40,775
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 95,452
Al Sharqiya — نبذة عن الولاية
OMR 41/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
213
عروض نشطة
6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
