← رجوع
4,600المساحة 240 m² سعر المتر OMR 19 النوع Commercial الولاية Al Sharqiya الموقع Ar Rumayl المرجع OR00rmx الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
4,600
Commercialomanreal.com
5.9/10
OR00rmx
Commercial Land in Ar Rumayl, Ash Sharqiyah North
Ar Rumayl, Al Sharqiya
4,600OMR 19/m² · 240 m²
5.9/10
ibana Score: Fair
Commercial Land in Ar Rumayl, Ash Sharqiyah North · Al Sharqiya · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Sharqiya
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)3/10
240 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 8,400
متوسط
OMR 13,200
أعلى
OMR 18,960
بناءً على بيانات الولاية · 55 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 5,597
+21.7%
أساسي
OMR 6,759
+46.9%
متفائل
OMR 7,408
+61.0%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Ar Rumayl, Al Sharqiya. 240 m²
240 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٤٬٦٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
4,600OMR 19/m² · 240 m²
ibana · OR00rmx
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 64,600
إيجار/سنة
OMR 4,522
القيمة بعد 5س
OMR 94,919
إيجار 5س
OMR 22,610
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 52,929
Al Sharqiya — نبذة عن الولاية
OMR 19/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
213
عروض نشطة
5.9/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
