← رجوع
80,000المساحة 335 m² سعر المتر OMR 239 النوع Commercial الولاية Al Sharqiya الموقع Sur المرجع OR0AWg الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
80,000
Commercialomanreal.com
3.2/10
OR0AWg
Commercial Land in Sur, Ash Sharqiyah South
Sur, Al Sharqiya
80,000OMR 239/m² · 335 m²
3.2/10
ibana Score: Below Average
Commercial Land in Sur, Ash Sharqiyah South · Al Sharqiya · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)2/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Sharqiya
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
335 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 15,745
متوسط
OMR 21,105
أعلى
OMR 31,155
بناءً على بيانات الحي · 63 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 97,332
+21.7%
أساسي
OMR 117,546
+46.9%
متفائل
OMR 128,841
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Sur, Al Sharqiya. 335 m²
335 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٨٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
80,000OMR 239/m² · 335 m²
ibana · OR0AWg
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 163,750
إيجار/سنة
OMR 11,463
القيمة بعد 5س
OMR 240,602
إيجار 5س
OMR 57,313
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 134,165
Al Sharqiya — نبذة عن الولاية
OMR 239/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
213
عروض نشطة
3.2/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
