← رجوع
13,500المساحة 300 m² سعر المتر OMR 45 النوع Commercial الولاية Al Sharqiya الموقع Ash Sharqiyah South المرجع OR0QJDM الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
13,500
Commercialomanreal.com
6/10
OR0QJDM
Commercial Land in Ash Sharqiyah South, Hilf
Ash Sharqiyah South, Al Sharqiya
13,500OMR 45/m² · 300 m²
6/10
ibana Score: Fair
Commercial Land in Ash Sharqiyah South, Hilf · Al Sharqiya · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Sharqiya
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
300 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 9,300
متوسط
OMR 12,000
أعلى
OMR 16,500
بناءً على بيانات الحي · 40 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 16,425
+21.7%
أساسي
OMR 19,836
+46.9%
متفائل
OMR 21,742
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Ash Sharqiyah South, Al Sharqiya. 300 m²
300 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٣٬٥٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
13,500OMR 45/m² · 300 m²
ibana · OR0QJDM
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 88,500
إيجار/سنة
OMR 6,195
القيمة بعد 5س
OMR 130,036
إيجار 5س
OMR 30,975
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 72,511
Al Sharqiya — نبذة عن الولاية
OMR 45/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
213
عروض نشطة
6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
