← رجوع
70,000المساحة 587 m² سعر المتر OMR 119 النوع Commercial الولاية Al Sharqiya الموقع Bidiyah المرجع OR0ZG9k الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
70,000
Commercialomanreal.com
4.9/10
OR0ZG9k
Commercial Land in Ash Sharqiyah North, Bidiyah
Bidiyah, Al Sharqiya
70,000OMR 119/m² · 587 m²
4.9/10
ibana Score: Below Average
Commercial Land in Ash Sharqiyah North, Bidiyah · Al Sharqiya · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)7/10
قريب من متوسط الولاية — سعر عادل
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Sharqiya
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
587 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 20,545
متوسط
OMR 32,285
أعلى
OMR 46,373
بناءً على بيانات الولاية · 55 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 85,166
+21.7%
أساسي
OMR 102,853
+46.9%
متفائل
OMR 112,736
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Bidiyah, Al Sharqiya. 587 m²
587 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٧٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
70,000OMR 119/m² · 587 m²
ibana · OR0ZG9k
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 216,750
إيجار/سنة
OMR 15,173
القيمة بعد 5س
OMR 318,477
إيجار 5س
OMR 75,863
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 177,589
Al Sharqiya — نبذة عن الولاية
OMR 119/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
213
عروض نشطة
4.9/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
