← رجوع
124,000المساحة 750 m² سعر المتر OMR 165 النوع Commercial الولاية Al Batinah الموقع Nakhal المرجع OR0Z92M الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
124,000
Commercialomanreal.com
4.3/10
OR0Z92M
Commercial Land in Nakhal, Halban
Nakhal, Al Batinah
124,000OMR 165/m² · 750 m²
4.3/10
ibana Score: Below Average
Commercial Land in Nakhal, Halban · Al Batinah · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)5/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Batinah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
750 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 35,250
متوسط
OMR 52,500
أعلى
OMR 123,750
بناءً على بيانات الحي · 70 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 150,865
+21.7%
أساسي
OMR 182,197
+46.9%
متفائل
OMR 199,703
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Nakhal, Al Batinah. 750 m²
750 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٢٤٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
124,000OMR 165/m² · 750 m²
ibana · OR0Z92M
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 311,500
إيجار/سنة
OMR 21,805
القيمة بعد 5س
OMR 457,696
إيجار 5س
OMR 109,025
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 255,221
Al Batinah — نبذة عن الولاية
OMR 165/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
442
عروض نشطة
4.3/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
