← رجوع
8,000المساحة 300 m² سعر المتر OMR 27 النوع Commercial الولاية Al Batinah الموقع Al Musanaah المرجع OR0ZJlm الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
8,000
Commercialomanreal.com
6/10
OR0ZJlm
Commercial Land in Al Musanaah, Al Muladdah
Al Musanaah, Al Batinah
8,000OMR 27/m² · 300 m²
6/10
ibana Score: Fair
Commercial Land in Al Musanaah, Al Muladdah · Al Batinah · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Batinah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
300 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 8,100
متوسط
OMR 15,300
أعلى
OMR 21,000
بناءً على بيانات الحي · 51 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 9,733
+21.7%
أساسي
OMR 11,755
+46.9%
متفائل
OMR 12,884
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Al Musanaah, Al Batinah. 300 m²
300 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٨٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
8,000OMR 27/m² · 300 m²
ibana · OR0ZJlm
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 83,000
إيجار/سنة
OMR 5,810
القيمة بعد 5س
OMR 121,954
إيجار 5س
OMR 29,050
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 68,004
Al Batinah — نبذة عن الولاية
OMR 27/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
442
عروض نشطة
6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
