← رجوع
8,500المساحة 600 m² سعر المتر OMR 14 النوع Commercial الولاية Al Batinah الموقع Al Musanaah المرجع OR0ZOPk الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
8,500
Commercialomanreal.com
6.1/10
OR0ZOPk
Commercial Land in Al Musanaah, Al Iqaydah
Al Musanaah, Al Batinah
8,500OMR 14/m² · 600 m²
6.1/10
ibana Score: Fair
Commercial Land in Al Musanaah, Al Iqaydah · Al Batinah · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Batinah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
600 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 16,200
متوسط
OMR 30,600
أعلى
OMR 42,000
بناءً على بيانات الحي · 51 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 10,342
+21.7%
أساسي
OMR 12,489
+46.9%
متفائل
OMR 13,689
+61.0%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Al Musanaah, Al Batinah. 600 m²
600 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٨٬٥٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
8,500OMR 14/m² · 600 m²
ibana · OR0ZOPk
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 158,500
إيجار/سنة
OMR 11,095
القيمة بعد 5س
OMR 232,889
إيجار 5س
OMR 55,475
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 129,864
Al Batinah — نبذة عن الولاية
OMR 14/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
442
عروض نشطة
6.1/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
