← رجوع
130,000المساحة 504 m² سعر المتر OMR 258 النوع Commercial الولاية Al Batinah الموقع Abu An Nakhil المرجع OR0ZPVn الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
130,000
Commercialomanreal.com
2.8/10
OR0ZPVn
Commercial Land in Abu An Nakhil, Barka
Abu An Nakhil, Al Batinah
130,000OMR 258/m² · 504 m²
2.8/10
ibana Score: Poor
Commercial Land in Abu An Nakhil, Barka · Al Batinah · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)1/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Batinah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
504 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 110,880
متوسط
OMR 111,888
أعلى
OMR 131,040
بناءً على بيانات الحي · 222 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 158,165
+21.7%
أساسي
OMR 191,013
+46.9%
متفائل
OMR 209,366
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Abu An Nakhil, Al Batinah. 504 m²
504 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٣٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
130,000OMR 258/m² · 504 m²
ibana · OR0ZPVn
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 256,000
إيجار/سنة
OMR 17,920
القيمة بعد 5س
OMR 376,148
إيجار 5س
OMR 89,600
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 209,748
Al Batinah — نبذة عن الولاية
OMR 258/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
442
عروض نشطة
2.8/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
