← رجوع
8,000المساحة 100 m² سعر المتر OMR 80 النوع Commercial الولاية Al Batinah الموقع Al Uwaynat المرجع OR0Zdvz الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
8,000
Commercialomanreal.com
5.5/10
OR0Zdvz
Commercial Land in Al Uwaynat, Sohar
Al Uwaynat, Al Batinah
8,000OMR 80/m² · 100 m²
5.5/10
ibana Score: Fair
Commercial Land in Al Uwaynat, Sohar · Al Batinah · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)9/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Batinah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)3/10
100 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 1,900
متوسط
OMR 8,000
أعلى
OMR 8,000
بناءً على بيانات الحي · 80 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 9,733
+21.7%
أساسي
OMR 11,755
+46.9%
متفائل
OMR 12,884
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Al Uwaynat, Al Batinah. 100 m²
100 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٨٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
8,000OMR 80/m² · 100 m²
ibana · OR0Zdvz
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 33,000
إيجار/سنة
OMR 2,310
القيمة بعد 5س
OMR 48,488
إيجار 5س
OMR 11,550
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 27,038
Al Batinah — نبذة عن الولاية
OMR 80/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
442
عروض نشطة
5.5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
