← رجوع
850,000المساحة 1,216 m² سعر المتر OMR 699 النوع Commercial الولاية Bausher الموقع Bausher المرجع OR0Zjrm الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
850,000
Commercialomanreal.com
3.9/10
OR0Zjrm
Commercial Land in Bausher, Muscat
Bausher, Bausher
850,000OMR 699/m² · 1,216 m²
3.9/10
ibana Score: Below Average
Commercial Land in Bausher, Muscat · Bausher · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)1/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)5/10
Bausher
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
1,216 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 364,800
متوسط
OMR 608,000
أعلى
OMR 828,096
بناءً على بيانات الحي · 500 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 1,034,155
+21.7%
أساسي
OMR 1,248,929
+46.9%
متفائل
OMR 1,368,934
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Bausher, Bausher. 1216 m²
1216 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٨٥٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
850,000OMR 699/m² · 1,216 m²
ibana · OR0Zjrm
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 1,154,000
إيجار/سنة
OMR 80,780
القيمة بعد 5س
OMR 1,695,605
إيجار 5س
OMR 403,900
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 945,505
Bausher — نبذة عن الولاية
OMR 699/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
247
عروض نشطة
3.9/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
