← رجوع
31,000المساحة 6,209 m² سعر المتر OMR 5 النوع Agricultural الولاية Al Dakhiliya الموقع Muaylif المرجع OR0zPKn الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
31,000
Agriculturalomanreal.com
6.6/10
OR0zPKn
Farm in Muaylif, Ad Dakhliyah
Muaylif, Al Dakhiliya
31,000OMR 5/m² · 6,209 m²
6.6/10
ibana Score: Good
Farm in Muaylif, Ad Dakhliyah · Al Dakhiliya · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Dakhiliya
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)10/10
6,209 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 62,090
متوسط
OMR 130,389
أعلى
OMR 161,434
بناءً على بيانات الولاية · 21 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 37,716
+21.7%
أساسي
OMR 45,549
+46.9%
متفائل
OMR 49,926
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Muaylif, Al Dakhiliya. 6209 m²
6209 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٣١٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
31,000OMR 5/m² · 6,209 m²
ibana · OR0zPKn
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 1,583,250
إيجار/سنة
OMR 110,828
القيمة بعد 5س
OMR 2,326,314
إيجار 5س
OMR 554,138
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 1,297,201
Al Dakhiliya — نبذة عن الولاية
OMR 5/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
36
عروض نشطة
6.6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
