← رجوع
600المساحة 9,701 m² سعر المتر — النوع Agricultural الولاية Al Seeb الموقع Al Seeb Jadida المرجع OR3LYjA الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #260 (Block 334) حي القطعة al Seeb مساحة القطعة (GIS) 9,613 m²
600
Agriculturalomanreal.com
8.4/10
OR3LYjA
Farm in Al Seeb Jadida, Muscat
Al Seeb Jadida, Al Seeb
600· 9,701 m²
8.4/10
ibana Score: Excellent
Farm in Al Seeb Jadida, Muscat · Al Seeb · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
لا توجد بيانات مساحة للمقارنة
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)10/10
9,701 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #260 · حوض 334 · al Seeb · 9,613 m² (GIS)
🌊
خطر فيضان منخفض
هذه القطعة على بعد 300م-1كم من مجرى وادي
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 388,040
متوسط
OMR 756,678
أعلى
OMR 805,183
بناءً على بيانات الولاية · 78 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 730
+21.7%
أساسي
OMR 882
+47.0%
متفائل
OMR 966
+61.0%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Al Seeb Jadida, Al Seeb. 9701 m²
9701 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٦٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
600· 9,701 m²
ibana · OR3LYjA
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 2,425,850
إيجار/سنة
OMR 169,810
القيمة بعد 5س
OMR 3,564,370
إيجار 5س
OMR 849,048
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 1,987,567
Al Seeb — نبذة عن الولاية
—
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
8
عروض نشطة
8.4/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
