← رجوع
28,000المساحة 358 m² سعر المتر OMR 78 النوع Agricultural الولاية Al Seeb الموقع Al Khaud Al Balad المرجع ORJo51j الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #5242 (Block 328) حي القطعة al Khaud al Balad مساحة القطعة (GIS) 360 m²
28,000
Agriculturalomanreal.com
7.1/10
ORJo51j
Farm in Al Khaud Al Balad, Muscat
Al Khaud Al Balad, Al Seeb
28,000OMR 78/m² · 358 m²
7.1/10
ibana Score: Good
Farm in Al Khaud Al Balad, Muscat · Al Seeb · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)8/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
358 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #5242 · حوض 328 · al Khaud al Balad · 360 m² (GIS)
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 14,320
متوسط
OMR 27,924
أعلى
OMR 29,714
بناءً على بيانات الولاية · 78 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 34,066
+21.7%
أساسي
OMR 41,141
+46.9%
متفائل
OMR 45,094
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Al Khaud Al Balad, Al Seeb. 358 m²
358 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢٨٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
28,000OMR 78/m² · 358 m²
ibana · ORJo51j
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 117,500
إيجار/سنة
OMR 8,225
القيمة بعد 5س
OMR 172,646
إيجار 5س
OMR 41,125
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 96,271
Al Seeb — نبذة عن الولاية
OMR 78/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
8
عروض نشطة
7.1/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
