← رجوع
300,000المساحة 3,600 m² سعر المتر OMR 83 النوع Agricultural الولاية Al Seeb الموقع Al Jufnain المرجع OROqjQK الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #1828 (Block 305) حي القطعة al Jufnain مساحة القطعة (GIS) 4,000 m²
300,000
Agriculturalomanreal.com
7.4/10
OROqjQK
Farm in Al Jufnain, Muscat
Al Jufnain, Al Seeb
300,000OMR 83/m² · 3,600 m²
7.4/10
ibana Score: Good
Farm in Al Jufnain, Muscat · Al Seeb · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)8/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)7/10
3,600 m² — قطعة واسعة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #1828 · حوض 305 · al Jufnain · 4,000 m² (GIS)
🌊
خطر فيضان منخفض
هذه القطعة على بعد 300م-1كم من مجرى وادي
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 144,000
متوسط
OMR 280,800
أعلى
OMR 298,800
بناءً على بيانات الولاية · 78 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 364,996
+21.7%
أساسي
OMR 440,798
+46.9%
متفائل
OMR 483,153
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Al Jufnain, Al Seeb. 3600 m²
3600 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٣٠٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
300,000OMR 83/m² · 3,600 m²
ibana · OROqjQK
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 1,200,000
إيجار/سنة
OMR 84,000
القيمة بعد 5س
OMR 1,763,194
إيجار 5س
OMR 420,000
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 983,194
Al Seeb — نبذة عن الولاية
OMR 83/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
8
عروض نشطة
7.4/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
