← رجوع
500المساحة 812 m² سعر المتر OMR 1 النوع Commercial الولاية Bausher الموقع Bausher المرجع ORWJJOO الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
500
Commercialomanreal.com
7.1/10
ORWJJOO
Commercial Land in Bausher, Muscat
Bausher, Bausher
500OMR 1/m² · 812 m²
7.1/10
ibana Score: Good
Commercial Land in Bausher, Muscat · Bausher · Commercial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)5/10
Bausher
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
812 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 243,600
متوسط
OMR 406,000
أعلى
OMR 552,972
بناءً على بيانات الحي · 500 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 608
+21.6%
أساسي
OMR 735
+47.0%
متفائل
OMR 805
+61.0%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Commercial land in Bausher, Bausher. 812 m²
812 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٥٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
500OMR 1/m² · 812 m²
ibana · ORWJJOO
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 203,500
إيجار/سنة
OMR 14,245
القيمة بعد 5س
OMR 299,008
إيجار 5س
OMR 71,225
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 166,733
Bausher — نبذة عن الولاية
OMR 1/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
247
عروض نشطة
7.1/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضCommercial
رسوم النقل3% of registered value
